Liste des frais potentiels
Lors de l'achat d'une propriété
L'inspection
Lors de l'achat d'une propriété, il est recommandé de faire inspecter la propriété par un inspecteur en bâtiment. L'inspection aide à éviter les problèmes qu'une simple visite n'aurait pu relevé. L'inspection est l'un des meilleurs moyens de vous protéger dans une transaction immobilière.
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Les frais de notaire
Lors de l'achat d'une propriété, le notaire s'occupe de rédiger l'acte de vente et l'acte d'hypothèque. Il agit en tant qu'officier publique. Il s'occupe aussi de vérifier les titres soient clairs.
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Le droit de mutation
Plus communément appelé «Taxe de bienvenue», les droits de mutation sont des taxes à payer à la municipalité, ils sont payable à la signature le l'acte notarié. Les droits de mutation peuvent varier d'une municipalité à l'autre.
L'ajustement des
taxes municipales
Les taxes municipales et scolaires ne sont pas dû aux mêmes dates, et il arrive parfois que le vendeur les ai déjà acquitter lors de l'acte notarié, c'est pourquoi le notaire les répartis selon les périodes d'occupations pour s'assurer que chacun paie sa juste part.
La taxe provinciale sur
l'Assurance Hypothécaire
Si vous achetez une propriété résidentielle et que vous souhaitez acheter avec une mise de fond de moins de 20%, vous devrez avoir une une assurance prêt hypothécaire pour assurer le prêteur. La taxe de vente provinciale soit 9% de la prime hypothécaire est payable à la signature de l'acte notarié.
Les frais d'analyses
Lors de plusieurs transactions, des analyses sont nécessaires pour vérifier la qualité de plusieurs facteurs. Que ce soit pour la qualité de l'eau, la qualité de l'air, ou bien du sol. Ils peuvent être demandé par l'institution financière. Une chose est sûr, il peuvent vous sauver bien des soucis!
Les frais de déménagement
Bien sûr déménager à un coût, que ce soit le transport de vos effets personnels, la location de camion, l'achat de boites et de matériel de sécurité. Ou bien les frais reliés à des déménageurs professionnels.
Vous souhaitez acheter?
Lors de l'achat d'une propriété, plusieurs aspects légaux sont en cause et il est facile de s'y perdre. C'est pourquoi un courtier immobilier aide les gens à se trouver une propriété. Ils vous accompagne et vous aide à cheminer dans cette aventure. De plus les services de certains sont souvent couverts via le partage de rétribution; donc sans frais pour vous!
Accompagnement
Protections pour l’acheteur
Analyse du marché
Service sans frais!